Az alábbi cikkben megismerkedhet a tanúsítvány pótlásának lehetséges módjaival. A szakvéleményt 10 évig köteles megőrizni az elkészítő mérnök, a pótlás csak az ő részvételével lehetséges. Ha nem sikerül megtalálni az eredeti tanúsítót, és az eredeti tanúsítvány sem kerül elő, kénytelen lesz új szakvéleményt készíttetni.
Ha az épületről régebben már készült energetikai tanúsítvány, de azt nem találják, meg kell keresni az eredeti tanúsítót, ő tud másolatot küldeni az eredeti tanúsítványról. Ez a helyzet a leggyakrabban akkor áll elő, ha a tulajdonos az elmúlt évek során vette az ingatlant, és az adásvétel során kapott hozzá tanúsítványt, de az időközben elkeveredett.
Így pótolja: Keresse fel az eredeti tanúsító mérnököt, és kérjen tőle pótlólagos példányt. Az eredeti tanúsító felderítésében az Országos Építésügyi Nyilvántartás ügyfélszolgálata tud Önnek segíteni (entanhelpdesk@e-epites.hu). Ha kiderítettük a szakértő nevét, a Mérnöki, vagy az Építész Kamara névjegyzékében tudja megkeresni az elérhetőségeit.
Előfordul, hogy az adásvételi szerződést úgy kötötték meg, hogy annak időpontjáig nem készítettek energetikai tanúsítványt. Ez az eljárás természetesen nem felel meg a jogszabályi előírásoknak, ettől függetlenül előfordul.
Így pótolja: egyszerűen készíttesse el a tanúsítványt.
Ha készült energetikai tanúsítvány, de Ön mint vevő nem kapott ilyen dokumentumot, akkor legegyszerűbben az eladótól tudja megszerezni a tanúsítványt. Az eladó feladata biztosítani, hogy elkészüljön a minősítés, illetve biztosítania kell, hogy a vevő azt meg is kapja. Ha az eladó nélkül szeretnék megoldani a pótlást, akkor fel kell deríteni, hogy ki volt a tanúsítvány elkészítője, és tőle beszerezni a dokumentumot. Ennek menetét az elveszett energetikai tanúsítványok pótlásánál írtuk le.
2024-től új energiaosztályokat alkalmaznak az energetikai tanúsítványban, a korábbi dokumentumok érvényüket vesztették. Ha az érintett ingatlanra korábban készült is energetikai tanúsítvány, akkor sem használható fel, mindenképp újat kell készíttetni. Csak 2024-es vagy ez utáni dátummal kiállított szakvélemények használhatók fel az adásvétel/bérbeadás során.
HIRDETÉS